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怎样调解果园承包合同纠纷

新闻来源: 07-09-20 16:24:44 点击:

    因承包果园引起的合同纠纷多种多样，常见的纠纷原因及调解方法是：
    (一)因承包指标不合理引起的纠纷。一般是承包指标过高，承包人无法履行引起的纠纷。果园承包合同一般多以投标方式进行，有的承包人为了取得承包权，违背客观事实，盲目提高承包指标，结果导致指标过高无法履行合同。对这类纠纷，调解人员经调查确属指标过高，承包人无力完成的，应劝双方共同协商，根据情况调整承包指标，商定切实可行的承包指标。
     (二)因承包人搞掠夺性经营引起的纠纷。有的承包人因承包期短(如一年或二年)，因而只顾眼前收益；不管理保养果树，或过量使用化肥，使果树长势越来越坏，发包人为此提出要求解除合同的，调解人员应支持发包人解除合同，指出承包人只顾短期收益，不顾果树长期条生进行掠夺性、破坏性生产经营是违反法律规定的，承包人因此造成损失的，还应负赔偿责任。同时，调解人员还应告知发包人，在订立果树承包合同时，应考虑果树生长周期长这一特点，不易签订短期承包合同。